© Sachverständigen Institut Lippe 2023                   
Beschädigtes Hausdach mit fehlenden Ziegeln
Immobilien Bewertungen / Schadengutachten / Wertgutachten

Immobilien-Gutachten

Wir erstellen Ihnen für Ihre Immobilie ein

angemessenes Sachverständigengutachten wenn ein

Schaden an Ihrer Immobilie eingetreten sein sollte. Wir

ermitteln die Schadenhöhe mit allen dazugehörigen

erkennbaren und nicht erkennbaren Risiken.

Weitere Details speziell zu Handwerk-, Gastronomie-

und Anlagen-Gutachten auf der folgenden Unterseite:

Handwerk-, Gastronomie- und Anlagen-Gutachten

Bäckerei- und Konditorei-Gutachten

Schimmel-Gutachten

Wir erstellen Immobilien-Sachverständigengutachten für: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Villen, Büros, Spezialgewerbe, Bauernhöfe, Eigentumswohnungen, Gewerbeunternehmen, Fincas, Industrieunternehmen, Bäckereien, Konditoreien, Hotels, Metzgereien, Gaststätten, Cafés & Eisdielen, Arztpraxen, Krankenhäuser, Seniorenheime, Hallen, Garagen, Freizeit-Center, Fitness-Center, Sonnenstudios, Haus- & Büro- sowie Laden-Einrichtungen, Maschinen aus Industrie sowie Bauwesen, Einbruchschäden, Schadenfeststellung sowie Ersatzwertfeststellung bei Brandschäden, Wasserschäden, Vertragsstreitigkeiten aller Art Bei feuchten Wänden, schlechter Bausubstanz oder durch Fehlplanung usw. können wir vom Sachverständigen Institut Lippe Ihnen helfen. Sie können uns direkt vor dem Hauskauf beauftragen um von vorne herein eine sachliche Darstellung der Immobilie in die Verhandlung mit aufzunehmen. Bei Eintritt eines Schadens an Ihrer Immobilie gehen wir mit Ihnen zusammen auf die Mängelsuche. Die angefertigte Dokumentation des Sachverständigengutachtens bietet Ihnen die Sicherheit auf eine Schadensregulierung. Im Rahmen der zur Schadenfeststellung durchgeführten Begutachtung der Immobilie  untersuchen wir, vom Sachverständigen Institut Lippe, die Mängel augenscheinlich sowie auf Basis der uns zur Verfügung stehenden Unterlagen. Wir berücksichtigen die aktuelle Situation am Immobilienmarkt, bewerten detailliert sämtliche festgestellten Mängel und fertigen dazu eine lückenlose Dokumentation an. Einen Sachverständigen einzuschalten ist sinnvoll wenn an der Immobilie ein Schaden aufgetreten ist. Grund hierfür können entweder umfassende Modernisierungsmaßnahmen oder ein allgemeiner Instandhaltungsstau, spezifische Mängel oder ein durch unterschiedlichste Umstände entstandener Schaden sein. Die unter der verantwortungsbewussten Tätigkeit des Sachverständigen erstellten Gutachten finden in vielfältigen und besonderen Anwendungsbereichen Verwendung. Zu den allgemeingültigen Anwendungsbereichen von Sachverständigen-Gutachten zählen insbesondere Kauf sowie Verkauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken, Übertragung von Grundstücken zur Erbregelung oder zur Bestimmung der Höhe von Pflichtteilansprüchen, Vermögensfeststellung zur der Beleihung oder Finanzierung bei Banken, Bestimmung von Leistungspflichten zur Begründung von Leibrenten oder Grunddienstbarkeiten, Entschädigungsermittlung im Zusammenhang mit Wegerechten, Ermittlung von Zugewinnausgleichsansprüchen bei Ehescheidungen, Notwegerechten und/oder Grenzüberbauung, Ermittlung des Versicherungswertes von Gebäuden, Feststellung und Dokumentation von Gebäudeschäden. Die Beurteilung Ihrer Immobilie ist ein umfassender und komplexer Prozess. Die teilweise Zusammenarbeit mit erfahrenen Spezialisten aus den verschiedensten Fachgebieten zur Beurteilung und Bewertung tragen zum Erfolg eines Sachverständigengutachtens von uns, dem Sachverständigen Institut Lippe, bei. Die zeitnahe Erfassung aller relevanten Faktoren Ihrer Immobilie stellt dann die lückenlose Bewertung sicher. Die von uns, dem Sachverständigen Institut Lippe, gefertigten Sachverständigengutachten beinhalten einen kompetenten und lückenlosen Überblick über alle Bereiche die bei einer Immobilie zu beurteilen sind. Das Sachverständigen Institut Lippe ist für Sie im Bereich Eigentumswohnung, Gewerbeimmobilien, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Industrieimmobilien, Bauernhöfe, landwirtschaftliche Immobilien, Villen, sowie Fincas tätig. Wir sind als Immobilienschadenfeststeller Ihr zuverlässiger Partner bei allen Fragen rund um die verschiedensten Immobilien. Bei uns bekommen Sie eine Beratung, qualifizierte Mängelsuche und eine Immobilienbewertung. Zunächst führen wir stets eine eingehende Begehung des zu Begutachtung stehenden Objekts durch. Hierbei wird der Zustand des Objekts bezüglich der Bausubstanz, der Umweltfaktoren wie Lärmbelästigung, Feuchtigkeit, dem Fundament, dem Keller, der Fassade, der Decken und der Wände, des Daches sowie alle verbauten Versorgungsleitungen und Entsorgungsleitungen, der Elektroanlage, der Heizungsanlage, aller Fenster und Türen begutachtet. Erforderliche Reparaturen oder Renovierungsmaßnahmen werden dabei ebenfalls berücksichtigt. Kernaufgabe eines Sachverständigengutachtens ist es immer, die Stärken, Schäden und die Schwächen zu ermitteln. Unterlagen die Sie benötigen wie die Liegenschaftskarte, Flurkarte, Lageplan können Sie beim Katasteramt erhalten, einen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis können Sie beim Bauordnungsamt erhalten, den Grundbuchauszug erhalten Sie beim Grundbuchamt, Auszug aus dem Altlastenkataster bekommen Sie bei der Unteren Umweltschutzbehörde oder bei der Unteren Wasserwirtschaftsbehörde und Abfallwirtschaftsbehörde, die Bauplanungsrechtliche Auskunft erhalten Sie beim Bauplanungsamt. Zusätzliche Unterlagen wie ein gültiger Energieausweis, eine Teilungserklärung, ein Aufteilungsplan, die Wohngeldabrechnung, die Versammlungsprotokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen, der Wirtschaftsplan mit Angabe der Höhe der Instandhaltungsrücklagekosten, der Mietspiegel, die Mietaufstellung, die Mietverträge, die Liste aller Mieter sowie die Wohnflächen und/oder Nutzflächen aller Mieter tragen zur besseren Bewertung Ihrer Immobilie bei. Wir als Sachverständigen Institut Lippe vermerken bei der Immobilienbesichtigung, Schadenbegehung alle Besonderheiten, Schäden und Mängel um ein sachlich dokumentiertes Sachverständigengutachten für Sie zu erstellen. Werden dann bei der Begehung der Immobilie z.B. nach einem Immobilienkauf nachträglich Mängel entdeckt, so werden wir die Mängel dokumentieren und für Sie alle erforderlichen Maßnahmen festlegen und aufzeigen um den entstandenen Schaden bestmöglich zu beheben. Bevor es um Fehlentscheidungen nach Anschaffung bzw. vor der Anschaffung einer Immobilie geht, ist eine Minderung der Wohnqualität durch unser Sachverständigen-Gutachten zu vermeiden indem Sie uns beauftragen und wir für Sie alles verständlich dokumentieren was für Ihr Wohlsein erforderlich sein kann. Meistens denkt man, dass alles mit beträchtlichen finanziellen Aufwendungen verbunden ist. Deshalb sollten Sie den Zustand der Immobilie vor dem Kauf einer detaillierten Überprüfung durch uns unterziehen. Nach dem Kauf Ihrer Immobilie geht es bei einem Schaden nur noch um Wertminderung, Wohnqualität, Schadenersatzansprüche, Wiederherstellung usw. Dies ist allerdings leichter gesagt als getan, deshalb sollte Sie vor dem Kauf Ihrer Immobilie uns, das Sachverständigen Institut Lippe, kontaktieren. Auch nach einem Schaden zeigen wir Ihnen klar und unmissverständlich auf, welche Möglichkeiten nun für Sie als Immobilienbesitzer vorhanden sind. Immobilien werden unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Also lohnt es sich, uns vom Sachverständigen Institut Lippe, zu beauftragen um uns zurate zu ziehen. Wir erkennen vorhandene und kommende Mängel und/oder Schäden. Reparaturen oder Sanierungen werden für Sie berücksichtigt. Das alles sorgt dafür, dass Sie alle dokumentierten Hinweise mit in die Kaufpreisverhandlung nehmen können und so eine große Klarheit mit einhergehender entsprechender Argumentation auf Ihrer Seite steht. . .
Sachverständigen Institut Lippe
Gebäude mit beschädigtem und heruntergerissenem Dach, Sturmschaden
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Beschädigtes Hausdach mit fehlenden Ziegeln
Immobilien Bewertungen / Schadengutachten / Wertgutachten

Immobilien-Gutachten

Wir erstellen Ihnen für Ihre Immobilie ein

angemessenes Sachverständigengutachten wenn ein

Schaden an Ihrer Immobilie eingetreten sein sollte. Wir

ermitteln die Schadenhöhe mit allen dazugehörigen

erkennbaren und nicht erkennbaren Risiken.

Weitere Details speziell zu Handwerk-, Gastronomie-

und Anlagen-Gutachten auf der folgenden Unterseite:

Handwerk-, Gastronomie- und Anlagen-Gutachten

Bäckerei- und Konditorei-Gutachten

Schimmel-Gutachten

Wir erstellen Immobilien-Sachverständigengutachten für: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Villen, Büros, Spezialgewerbe, Bauernhöfe, Eigentumswohnungen, Gewerbeunternehmen, Fincas, Industrieunternehmen, Bäckereien, Konditoreien, Hotels, Metzgereien, Gaststätten, Cafés & Eisdielen, Arztpraxen, Krankenhäuser, Seniorenheime, Hallen, Garagen, Freizeit-Center, Fitness-Center, Sonnenstudios, Haus- & Büro- sowie Laden-Einrichtungen, Maschinen aus Industrie sowie Bauwesen, Einbruchschäden, Schadenfeststellung sowie Ersatzwertfeststellung bei Brandschäden, Wasserschäden, Vertragsstreitigkeiten aller Art Bei feuchten Wänden, schlechter Bausubstanz oder durch Fehlplanung usw. können wir vom Sachverständigen Institut Lippe Ihnen helfen. Sie können uns direkt vor dem Hauskauf beauftragen um von vorne herein eine sachliche Darstellung der Immobilie in die Verhandlung mit aufzunehmen. Bei Eintritt eines Schadens an Ihrer Immobilie gehen wir mit Ihnen zusammen auf die Mängelsuche. Die angefertigte Dokumentation des Sachverständigengutachtens bietet Ihnen die Sicherheit auf eine Schadensregulierung. Im Rahmen der zur Schadenfeststellung durchgeführten Begutachtung der Immobilie  untersuchen wir, vom Sachverständigen Institut Lippe, die Mängel augenscheinlich sowie auf Basis der uns zur Verfügung stehenden Unterlagen. Wir berücksichtigen die aktuelle Situation am Immobilienmarkt, bewerten detailliert sämtliche festgestellten Mängel und fertigen dazu eine lückenlose Dokumentation an. Einen Sachverständigen einzuschalten ist sinnvoll wenn an der Immobilie ein Schaden aufgetreten ist. Grund hierfür können entweder umfassende Modernisierungsmaßnahmen oder ein allgemeiner Instandhaltungsstau, spezifische Mängel oder ein durch unterschiedlichste Umstände entstandener Schaden sein. Die unter der verantwortungsbewussten Tätigkeit des Sachverständigen erstellten Gutachten finden in vielfältigen und besonderen Anwendungsbereichen Verwendung. Zu den allgemeingültigen Anwendungsbereichen von Sachverständigen-Gutachten zählen insbesondere Kauf sowie Verkauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken, Übertragung von Grundstücken zur Erbregelung oder zur Bestimmung der Höhe von Pflichtteilansprüchen, Vermögensfeststellung zur der Beleihung oder Finanzierung bei Banken, Bestimmung von Leistungspflichten zur Begründung von Leibrenten oder Grunddienstbarkeiten, Entschädigungsermittlung im Zusammenhang mit Wegerechten, Ermittlung von Zugewinnausgleichsansprüchen bei Ehescheidungen, Notwegerechten und/oder Grenzüberbauung, Ermittlung des Versicherungswertes von Gebäuden, Feststellung und Dokumentation von Gebäudeschäden. Die Beurteilung Ihrer Immobilie ist ein umfassender und komplexer Prozess. Die teilweise Zusammenarbeit mit erfahrenen Spezialisten aus den verschiedensten Fachgebieten zur Beurteilung und Bewertung tragen zum Erfolg eines Sachverständigengutachtens von uns, dem Sachverständigen Institut Lippe, bei. Die zeitnahe Erfassung aller relevanten Faktoren Ihrer Immobilie stellt dann die lückenlose Bewertung sicher. Die von uns, dem Sachverständigen Institut Lippe, gefertigten Sachverständigengutachten beinhalten einen kompetenten und lückenlosen Überblick über alle Bereiche die bei einer Immobilie zu beurteilen sind. Das Sachverständigen Institut Lippe ist für Sie im Bereich Eigentumswohnung, Gewerbeimmobilien, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Industrieimmobilien, Bauernhöfe, landwirtschaftliche Immobilien, Villen, sowie Fincas tätig. Wir sind als Immobilienschadenfeststeller Ihr zuverlässiger Partner bei allen Fragen rund um die verschiedensten Immobilien. Bei uns bekommen Sie eine Beratung, qualifizierte Mängelsuche und eine Immobilienbewertung. Zunächst führen wir stets eine eingehende Begehung des zu Begutachtung stehenden Objekts durch. Hierbei wird der Zustand des Objekts bezüglich der Bausubstanz, der Umweltfaktoren wie Lärmbelästigung, Feuchtigkeit, dem Fundament, dem Keller, der Fassade, der Decken und der Wände, des Daches sowie alle verbauten Versorgungsleitungen und Entsorgungsleitungen, der Elektroanlage, der Heizungsanlage, aller Fenster und Türen begutachtet. Erforderliche Reparaturen oder Renovierungsmaßnahmen werden dabei ebenfalls berücksichtigt. Kernaufgabe eines Sachverständigengutachtens ist es immer, die Stärken, Schäden und die Schwächen zu ermitteln. Unterlagen die Sie benötigen wie die Liegenschaftskarte, Flurkarte, Lageplan können Sie beim Katasteramt erhalten, einen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis können Sie beim Bauordnungsamt erhalten, den Grundbuchauszug erhalten Sie beim Grundbuchamt, Auszug aus dem Altlastenkataster bekommen Sie bei der Unteren Umweltschutzbehörde oder bei der Unteren Wasserwirtschaftsbehörde und Abfallwirtschaftsbehörde, die Bauplanungsrechtliche Auskunft erhalten Sie beim Bauplanungsamt. Zusätzliche Unterlagen wie ein gültiger Energieausweis, eine Teilungserklärung, ein Aufteilungsplan, die Wohngeldabrechnung, die Versammlungsprotokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen, der Wirtschaftsplan mit Angabe der Höhe der Instandhaltungsrücklagekosten, der Mietspiegel, die Mietaufstellung, die Mietverträge, die Liste aller Mieter sowie die Wohnflächen und/oder Nutzflächen aller Mieter tragen zur besseren Bewertung Ihrer Immobilie bei. Wir als Sachverständigen Institut Lippe vermerken bei der Immobilienbesichtigung, Schadenbegehung alle Besonderheiten, Schäden und Mängel um ein sachlich dokumentiertes Sachverständigengutachten für Sie zu erstellen. Werden dann bei der Begehung der Immobilie z.B. nach einem Immobilienkauf nachträglich Mängel entdeckt, so werden wir die Mängel dokumentieren und für Sie alle erforderlichen Maßnahmen festlegen und aufzeigen um den entstandenen Schaden bestmöglich zu beheben. Bevor es um Fehlentscheidungen nach Anschaffung bzw. vor der Anschaffung einer Immobilie geht, ist eine Minderung der Wohnqualität durch unser Sachverständigen-Gutachten zu vermeiden indem Sie uns beauftragen und wir für Sie alles verständlich dokumentieren was für Ihr Wohlsein erforderlich sein kann. Meistens denkt man, dass alles mit beträchtlichen finanziellen Aufwendungen verbunden ist. Deshalb sollten Sie den Zustand der Immobilie vor dem Kauf einer detaillierten Überprüfung durch uns unterziehen. Nach dem Kauf Ihrer Immobilie geht es bei einem Schaden nur noch um Wertminderung, Wohnqualität, Schadenersatzansprüche, Wiederherstellung usw. Dies ist allerdings leichter gesagt als getan, deshalb sollte Sie vor dem Kauf Ihrer Immobilie uns, das Sachverständigen Institut Lippe, kontaktieren. Auch nach einem Schaden zeigen wir Ihnen klar und unmissverständlich auf, welche Möglichkeiten nun für Sie als Immobilienbesitzer vorhanden sind. Immobilien werden unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Also lohnt es sich, uns vom Sachverständigen Institut Lippe, zu beauftragen um uns zurate zu ziehen. Wir erkennen vorhandene und kommende Mängel und/oder Schäden. Reparaturen oder Sanierungen werden für Sie berücksichtigt. Das alles sorgt dafür, dass Sie alle dokumentierten Hinweise mit in die Kaufpreisverhandlung nehmen können und so eine große Klarheit mit einhergehender entsprechender Argumentation auf Ihrer Seite steht. . .
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